单项选择题
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定,甲拥有该楼房的一层,乙拥有该楼房的二层,现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙,下列说法正确的是:( )。
A.因甲是出卖自己的份额,故不需征求乙的意见,可自由出卖
B.因该楼房由甲、乙共有,因此甲必须在征得乙的同意的情况下,才可出卖该楼房的下层
C.甲、乙属于按份共有该楼房,因此乙拥有优先购买权
D.在乙、丙出价相同的情况下,甲应将房屋出售给丙
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单项选择题
王某将1间房出租给李某居住,双方订立租赁合同,约定租期为3年。1年之后,王某为取得更多的租金,对李某称自己家人要居住,与李某达成了提前终止租房合同的协议。但后来李某发现王某并没有自己居住房屋,而是以更高的租金出租给他人。对王某的这一行为,下列说法不正确的是:( )。
A.李某有权以受到欺诈为理由,主张撤销终止租房合同的协议
B.李某有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.李某有权要求王某承扣违反房屋租赁合同的法律责任
D.李某有权要求工某因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
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单项选择题
根据我国民法的有关规定,下列哪个属于形成权( )
A.合同的一方当事人由于严重亏损,失去履行合同的能力,遂向另一方当事人要求解除合同
B.合同一方当事人没有完全履行合同义务,却要求对方履行义务;对方收到履行通知以后,即通知前者其拒绝履行
C.甲由于乙的欺诈,在违背真实意思的情况下与乙订立了合同,事后,甲向人民法院主张撤销权
D.由于合同一方当事人履行合同发生困难,遂向另一方当事人主张要求变更合同
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