多项选择题


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际的情况出了偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括( )。

A．难点户型的均价调整
B．难点户型的层差和朝向差调整
C．难点户型的重点推荐
D．对全楼价格重新调整
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多项选择题
若H公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在商圈的设定分析方面，可采取的方法有( )。
A．项目实证分析比较法
B．独立调查的方法
C．利用政府商业主管部门通过调查而存有的资料
D．商圈的层次区分法
单项选择题
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。
A．成本加成定价法
B．市场比较定价法
C．指标定价法
D．目标成本定价法
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