多项选择题

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。
若商场已建成，准备租赁，则( )。

A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B．当许多同类的或相近的商店或购物中心建成于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C．商场的租金通常是由一个固定租金加上一个百分比来确定
D．商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
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多项选择题
展示店面的形象，起到吸引路人、集聚人气的作用，做法一般有( )。
A．LOGO吸引，招贴丰富。将制作美观、内容丰富的招贴，以及客户要求提供的信息张贴于店面的醒目处
B．店面的装修要有现代化和华丽的感觉
C．室内装修整洁、配饰热情，办公区间布置严谨，接待空间开敞热情
D．将业主委托出售或出租房屋的钥匙牌悬挂于营业场所的适当位置，以体现对客户的信任
多项选择题
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际的情况出了偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括( )。
A．难点户型的均价调整
B．难点户型的层差和朝向差调整
C．难点户型的重点推荐
D．对全楼价格重新调整
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