多项选择题

从发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是( )。

A．施工单位引起的质量问题
B．物业服务企业承接查验时未能及时发现
C．由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济等问题
D．工程监理单位未发挥作用
E．施工人员素质差引发的质量问题
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多项选择题
在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料有( )。
A．竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图等，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B．设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C．物业质量保修文件和物业使用说明文件
D．园林小品设计资料
E．业主委员会所必需的其他资料
多项选择题
下列属于新建物业承接查验的主要内容有( )。
A．物业资料
B．物业共用部位
C．共用设施设备
D．维修资金账户资料
E．项目备案资料
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