多项选择题

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按( )确定。

A．房地产的评估价格
B．房产转让时缴纳的各种税金
C．取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用
D．市场交易价格
E．房产所坐落土地取得时的基准地价或标定地价
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多项选择题
转让旧房地产及建筑物的土地增值税扣除项目包括( )。
A．旧房及建筑物的评估价格
B．转让环节缴纳的税款
C．支付的评估费用
D．旧房及建筑物的重置成本价
E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
多项选择题
下列项目属于房地产开发成本的是( )。
A．土地征用及拆迁补偿费
B．建筑安装工程费
C．公共配套设施费
D．前期工程费
E．广告费
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