单项选择题

采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括( )。

A．资金利润率、行业平均利润率
B．银行贴现率
C．超额收益率、通货膨胀率
D．无风险利率、风险报酬率
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单项选择题
按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。 ①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。
A．①—②—③—④—⑤—⑥
B．②—③—①—④—⑤—⑥
C．③—④—②—①—⑤—⑥
D．③—②—④—①—⑤—⑥
单项选择题
首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是( )。
A．市场法
B．分析法
C．成本法
D．收益法
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