单项选择题

按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。
①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。

A．①—②—③—④—⑤—⑥
B．②—③—①—④—⑤—⑥
C．③—④—②—①—⑤—⑥
D．③—②—④—①—⑤—⑥
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单项选择题
首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是( )。
A．市场法
B．分析法
C．成本法
D．收益法
单项选择题
在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（）为基本依据。

A．市场价格
B．发行价格
C．内在价值
D．票面价格
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