多项选择题


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。
当需办理房地产转移登记时，需要由( )进行登记申请。

A．甲房地产公司
B．A房地产经纪公司
C．李某
D．上述三者任一方均可
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多项选择题
甲公司将住宅交付李某时，应向李某提供( )。
A．物业管理委托合同
B．住宅质量保证书
C．房地产经纪合同
D．住宅使用说明书
单项选择题
当房地产公司所建商品房竣工后，应办理( )备案。
A．新建房屋所有权初始登记
B．土地使用权初始
C．房地产转移登记
D．房地产他项权利登记
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