单项选择题

在估价中选取四个可比实例：甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这四个可比实例实际单价的高低排序为（）。

A．甲＞乙＞丙＞丁 
B．乙＞丁＞甲＞丙 
C．乙＞丙＞甲＞丁 
D．丙＞乙＞丁＞甲

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单项选择题
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2。假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元 m2。

A．2593 
B．2619 
C．2727 
D．2862
单项选择题
某可比实例的成交价格为3000元 m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元 m2。

A．3000 
B．2895.73 
C．2985.71 
D．2960.80
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