多项选择题
下列说法中,正确的是( )。
A.在分段型股利政策下股票价值评估中,第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期
B.在分段型股利政策下股票价值评估中,以不易预测收益的时间为起点,以企业持续经营到永续为第二段
C.分段型股利政策下股票价值的评估是指将两段收益现值相加得出评估值
D.股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型
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多项选择题
关于土地使用权的说法不正确的有( )。
A.土地使用权属于无形资产
B.土地的特性指的是土地的自然特性
C.土地使用权价值主要取决于它的载体,即土地的特性和条件
D.我国土地的所有权属于国家
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多项选择题
房地产评估中必须遵守的原则有( )。
A.最有效使用原则
B.供求原则
C.替代原则
D.合法原则
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价格指数法适用于( )设备重置成本的估测。