单项选择题

以下对某宗房地产变现能力影响最轻的因素是( )。

A．市场状况
B．独立实用性
C．开发程度
D．通用性
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单项选择题
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
单项选择题
某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元 m2、1190元 m2、1490元 m2、 1810元 m2、2110元 m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为 ( )元 m2。
A．2390
B．2410
C．2430
D．2450
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