多项选择题

下列关于城镇土地使用税的陈述，正确的有( )。

A．建立在农村的工矿企业不需缴纳城镇土地使用税
B．对非营利性医疗机构机构自用的土地，免征城镇土地使用税
C．对企业的铁路专用线、公路等用地，征收城镇土地使用税
D．经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年
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多项选择题
所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括下列的( )。
A．菜地
B．园地
C．苗圃
D．果园
单项选择题
某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税是( )。
A．25万元
B．24.15万元
C．20万元
D．21.75万元
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