多项选择题

物业服务费支出的编制依据包括( )。

A．收费标准(单位时间费率形式)
B．管理计划及实施计划所需物业服务成本
C．可收费的管理面积
D．物业正常维修和养护计划
E．管理和服务内容及质量标准
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多项选择题
物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳。专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A．大修
B．小修
C．更新
D．改造
E．扩建
多项选择题
物业服务企业的营业成本包括( )等。
A．直接人工费
B．直接材料费
C．间接费用
D．管理费用
E．其他业务支出
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