多项选择题

物业服务费收入的编制方式通常是根据( )。

A．收费标准(单位时间费率形式)
B．管理计划及实施计划所需物业服务成本
C．可收费的管理面积
D．往年的实际经验和参考同类物业的服务成本
E．管理和服务内容及质量标准

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问答题

说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。

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