某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m²、2450元/m²、2650元/m²、 2830元/m²和3000元/m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于 ( )元/m²。

A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据资本化公式法

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．假设开发未