单项选择题

成本逼近法评估地价有以下几个步骤：①计算土地开发费用；②计算土地的取得费用；③计算投资利润；④土地增值收益确定；⑤计算投资利息；⑥税费的计算；⑦计算、修正和确定估价结果。估价步骤顺序正确的是( )。

A．①②⑤⑥③④⑦
B．①②⑥⑤③④⑦
C．②①⑤⑥③④⑦
D．②①⑥⑤③④⑦
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热门 试题

单项选择题
一般来说，影响因子条件指数需要定量确定，各影响因子条件指数定量的方法不包括( )。
A．利用面积规模建立比较尺度
B．利用影响分值为比较尺度
C．利用距离建立比较尺度
D．建立标准化的一般差别指数作为比较尺度
单项选择题
成本逼近法的基本计算公式与( )在形成上是相似的。
A．剩余法
B．市场比较法
C．路线价法
D．收益还原法
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