单项选择题

某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答下列小题的问题：
该宗土地的投资利润为( )元/m2。

A．68
B．55
C．45
D．60
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单项选择题
在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。
A．收益还原法与剩余法
B．市场比较法和收益还原法
C．剩余法与基准地价修正法
D．收益法与基准地价修正法
多项选择题
以下对V1、V2、V3价格内涵的表述，正确的是( )。
A．三者均为最高年期居住用地使用权价格
B．V<sub>1</sub>对应的时点为2006年12月8日，V<sub>2</sub>、V<sub>3</sub>对应的时点为2007年1月8日
C．V<sub>1</sub>、V<sub>2</sub>和V<sub>3</sub>对应的时点均为2007年1月8日
D．三者均为开发完成后的熟地价格
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