多项选择题

合同服务与超值服务的区别主要有( )。

A．合同服务是强制性的、必须提供的服务
B．超值服务是非强制性的、适当提供的服务
C．超值服务是有偿服务，高于合同服务标准
D．合同服务是原则性的，必须保证
E．超值服务是灵活性的，机动掌握
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多项选择题
物业服务企业目前使用的主要经营状况评估指标有( )。
A．预计的租金水平与实际租金水平的比较
B．资本回报率与物业资本价值的比率
C．空置水平
D．财务内部收益率
E．绿化率
多项选择题
租售型写字楼的空间，属于收益部分(专用部分)的有( )。
A．物业管理用房
B．租赁仓库
C．店铺
D．停车场
E．设备机房
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