单项选择题

下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是( )。

A．居民收入增加
B．房产税征收
C．人民币升值
D．居民消费价格指数上升
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单项选择题
下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是( )。
A．商业用房
B．住宅
C．写字楼
D．工业用房
单项选择题
某套商品住宅现房的建筑面积为100㎡，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元 套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元 ㎡,尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元 ㎡。
A．4653
B．5347
C．5352
D．5366
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