多项选择题

关于土地收益和地租关系的叙述，正确的是( )。

A．地租是土地使用权借以实现的经济形式
B．地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C．土地收益与地租两者在量上具有一致性
D．来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E．由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
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多项选择题
按土地价格形成的方式，地价可分为( )。
A．垄断价格
B．课税价格
C．评估价格
D．交易价格
E．申报地价
多项选择题
人口因素对地价的影响与( )密切相关。
A．家庭条件
B．人口数量
C．人口密度
D．人口素质
E．家庭人口构成
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