单项选择题

1998年1月1日起施行的由财政部颁布的《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]第7号)，规范了物业管理企业的财务行为，包括代管基金、( )、营业收入及利润等方面。

A．盈利
B．成本
C．经营费用
D．成本和费用
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单项选择题
物业管理企业为了转移物业管理服务中的风险，要向保险公司投保公众责任险，其中不包括( )。
A．财产保险
B．人身保险
C．公共责任保险
D．医疗保险
单项选择题
公司筹集资金的目的就是把资金投入到( )去，以获取最大利润。
A．房屋的维修中
B．设施设备维修养护中
C．清洁卫生中
D．生产经营中
单项选择题
人民法院在收到起诉书之日起( )日内决定是否受理并通知当事人。
A．5
B．7
C．10
D．15
单项选择题
对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的 ( )来进行管理。
A．或有负债
B．长期负债
C．预计收益
D．现金预算
单项选择题
物业管理企业是服务性第三产业，国家为了扶持物业管理企业，对企业给予政策性亏损补贴和其他补贴，称为( )收入。
A．业务补贴
B．补贴
C．经营补贴
D．附加补贴
单项选择题
公有住房销售后，购房者应当按购房款( )来缴纳专项维修资金。
A．多层20%
B．高层30%
C．2%
D．2%～5%
单项选择题
物业管理属于服务行业，按照现行税收制度的规定，企业应交纳( )。
A．管理税
B．营业税
C．城市建设维护税
D．所得税
单项选择题
在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的专项资金移交给当地( )主管部门代管。
A．物业管理企业
B．开发单位
C．政府财政
D．房地产行政
单项选择题
物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前( )个月公布收费标准。
A．六
B．三
C．两
D．一
单项选择题
对于控制财务预算的目的，以下说法不正确的是( )。
A．落实财务预算或财务计划
B．落实财务营业成本预算计划
C．及时纠正偏差
D．提供决策依据
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