多项选择题

在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由 ( )引起的。

A．特质性
B．有用性
C．稀缺性
D．有效需求
E．应急性
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多项选择题
以下难以使用市场法估价的房地产有( )。
A．标准工业厂房
B．写字楼
C．古建筑
D．纪念馆
E．学校
多项选择题
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。
A．图书馆
B．钢铁厂
C．空置的写字楼
D．单纯的建筑物
E．加油站
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