多项选择题

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。( )是需要补地价的主要情形。

A．出让土地使用权期满后续期
B．增加原土地使用权出让时规定的容积率
C．转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D．改变原土地使用权出让时规定的用途
E．拍卖土地使用权
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多项选择题
房地产估价所评估的是房地产的( )。
A．投资价值
B．账面价值
C．市场价值
D．使用价值
E．交换价值
多项选择题
以下属于估价报告内在质量的有( )。
A．估价结果的准确性
B．估价方法选用的正确性
C．参数选择的合理性
D．文字表述水平
E．文字格式及印刷质量
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