单项选择题

某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 某类房地产1.999～2005年价格 单位：元/m2
年份
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
房地产价格
1800
2000
2220
2460
2730
3030
3360
？
根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。

A．3700
B．3785
C．3729
D．3156
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某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为 8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%，假设开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为( )元 m2。
A．2237
B．2265
C．2346
D．3964
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A．最佳区位
B．最佳规模
C．最佳用途
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