多项选择题

房地产具有易受限制性的特点，政府对房地产的限制通常通过( )来实现。

A．出让权
B．充公权
C．管制权
D．征税权
E．征收权
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多项选择题
对收益性物业来说，空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
A．租金收入减少
B．附加支出增加
C．运营成本下降
D．物业资金价值下降
E．物业资金价值上升
多项选择题
在商品房交易中，常见的最低价格有( )。
A．商品房销售中的起价
B．拍卖活动中的保留价
C．拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D．招标活动中，开发建设方案要为最合理的中标价
E．采用收益法确定的参考价格
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