多项选择题

采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括( )。

A．时间因素
B．材料因素
C．地域因素
D．功能因素
E．造型因素
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多项选择题
对住宅用地价格有影响的主要区域因素是( )。
A．建筑高度
B．位置
C．公共设施完备度
D．土地形状
E．规模
单项选择题
某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。 1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为( )。
A．1062936元
B．1071294元
C．1109592元
D．998780元
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