多项选择题

下列有关契税的表述中，( )不正确。

A．契税纳税人不包括国家机关
B．契税的征税对象是发生产权转移的不动产
C．契税实行幅度比例税率
D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
E．抵押土地且未办理土地使用权属转让的，也应征收契税
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多项选择题
以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的是( )。
A．对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B．土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C．房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E．房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
多项选择题
计算个体工商业户的生产经营所得时，不得在所得税前列支的项目有( )。
A．各种赞助支出
B．个体产业主的工资支出
C．财产保险支出
D．缴纳的个人所得税
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