多项选择题
以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中,正确的是( )。
A.对于取得土地使用权支付的金额,不能提供合法有效凭证的,不予扣除
B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等,应视同销售,缴纳土地增值税
D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业的预提费用,一律不得扣除
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多项选择题
计算个体工商业户的生产经营所得时,不得在所得税前列支的项目有( )。
A.各种赞助支出
B.个体产业主的工资支出
C.财产保险支出
D.缴纳的个人所得税
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多项选择题
根据企业所得税的规定,下列项目中,符合房地产开发企业确认销售收入规定的有 ( )。
A.采取包销方式委托销售开发产品的,按包销合同或协议确定的价格于付款日确认收入的实现
B.采取银行按揭方式销售开发产品的,除首付款外,余款在收到银行按揭贷款办理转账的清单之日确认收入的实现
C.采取视同买断方式委托销售开发产品的,按合同或协议确定的价格于收到代销单位部分价款时确认收入的实现
D.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,确认收入的实现
E.采取分期付款方式销售开发产品的,购买方在合同或协议约定付款日之前付款的,在实际付款日确认收入的实现
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