单项选择题

建筑物净收益=（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格

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单项选择题
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。

A．30
B．40
C．50
D．60
单项选择题
收益法中所指的收益是（）。

A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益
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