土地增值税，是有偿出让房地产所取得的土地增值额，按规定税率征收的税，按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外，还有( )等几项。

A．增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额为：土地增产额×30%
B．增值额超过扣除项目金额50%～100%的为：土地增值额×40%-扣除项目×5%
C．增值额超过扣除项目金额100%～200%的为：土地增值额×50%-扣除项目×15%
D．增值额超过扣除项目金额200%以上的为：土地增值额×6%-扣除金额×35%
E．增值额超过扣除项目金额200%的，一律按土地增值额的75%征收

A．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额20%者
B．纳税人建造普通标准住房出售，其土地增值额未超过扣除金额10%者
C．因国家建设需要而被政府征用的房地产
D．成片开发住宅，经政府批准征用的房地产
E．个人工作调动或改善居住条件而转让已住满5年或5年以上的原自用住房