多项选择题

在具体的房地产估价作业中,房地产估价师应遵守普遍适用的技术性原则,即普适技术性原则,主要有( )。

A.客观原则
B.合法原则
C.最高最佳使用原则
D.估价时点原则
E.替代原则
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多项选择题
功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。
A.意外破坏的损毁
B.市场供给的过量
C.建筑设计的缺陷
D.人们消费观念的改变
E.周围环境条件的恶化
多项选择题
影响房地产价格的经济因素有( )。
A.经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B.社会发展状况、房地产投机和城市化
C.财政收支及金融状况、利率
D.物价、汇率、居民收入
E.人口数量、行政隶属变更、居民收入
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