多项选择题

钢筋混凝土柱、墙出现( )等情况时，应鉴定为危险构件。

A．柱一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎、主筋外露
B．柱受撞击，一侧棱角混凝土脱落，使主筋外露
C．柱产生明显的交叉裂缝
D．墙门洞口上角出现明显裂缝
E．墙中间部位产生明显的交叉裂缝
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多项选择题
采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。
A．耐用年限和已使用年限因素
B．设计年限和已使用年限因素
C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D．现场勘察、对照打分因素
E．年折旧额因素
多项选择题
鉴定建筑物损耗率的定额法有( )等特点。
A．每年折旧额呈减少的趋势
B．每年折旧额相等
C．折旧累计额与经过年数呈正比
D．重置价格扣除建筑物累计折旧额后的现值呈直线减少的趋势
E．每年折旧额呈增加的趋势
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