多项选择题

若黄某刚住进房屋，又找到一处更便宜的住宅，欲退房，则( )。

A．以该房危及安全为由解除合同
B．其缔约时明知房屋瑕疵，已经接受，合同有效，不可解除或撤销
C．该合同标的物质量不合格，黄某可以无效为由退房
D．黄某应以对方欺诈为由撤销合同
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多项选择题
汤某抵押该房的行为( )。
A．应当通知黄某
B．对黄某的告知应是书面的
C．无须通知黄某
D．须取得黄某同意方有效
多项选择题
股东会决议与本公司经理张某订立一合同，购买其提供的一批服装，下述说法正确的是( )。
A．该合同无效
B．该合同有效
C．只有章程规定，该合同才能有效
D．该合同有效，因为是股东会决定
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