单项选择题

《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的（）。

A．一般因素 
B．区域因素 
C．个别因素 
D．环境因素

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单项选择题
若土地年纯收益A按比率5递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为( )。
A．P=A/(r+s)
B．P=A/(r×s)
C．P=A/(r-s)
D．P=A/r+A/S
单项选择题
某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为( )万元。
A．5333
B．5277
C．4804
D．4754
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