单项选择题

若土地年纯收益A按比率5递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为( )。

A．P=A/(r+s)
B．P=A/(r×s)
C．P=A/(r-s)
D．P=A/r+A/S
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单项选择题
某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为( )万元。
A．5333
B．5277
C．4804
D．4754
单项选择题
地价评估中，利息率应参照同期( )确定。
A．银行存款利率
B．银行贷款利率
C．国债利率
D．投资报酬率
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