单项选择题

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为 万元。

A.2500，1600
B.1667，2400
C.2500，2400
D.1667，1600
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单项选择题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于 万元。
A.263.9065
B.266.4212
C.373.5815
D.102.226
单项选择题
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产 。
A.实际总收益-实际总费用
B.实际总收益-客观总费用
C.客观总收益-实际总费用
D.客观总收益-客观总费用
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