单项选择题

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于万元。

A.263.9065
B.266.4212
C.373.5815
D.102.226

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热门试题

单项选择题

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产。

A.实际总收益-实际总费用
B.实际总收益-客观总费用
C.客观总收益-实际总费用
D.客观总收益-客观总费用

单项选择题

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的计算公式正确的是。

A.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

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