单项选择题

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为( )。

A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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单项选择题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元 m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元 m2。
A．2487.75
B．2500.00
C．2511.00
D．2162.25
单项选择题
某套住宅的套内建筑面积价格为2600元 m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（）元 m2。

A．2600.00
B．2386.30
C．2832.84
D．3003.45
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