多项选择题

根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让房地产有______情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A.因偷税被税务机关多次处罚的
B.提供扣除项目金额不实的
C.隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又元正当理由的
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多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括______。
A.转让的土地的使用权是否为国家所有
B.转让的土地的使用权是否为国家或农村集体所有
C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让
D.是否取得转让收入
多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的有______。
A.国家机关转让自用房产
B.工业企业以不动产作价入股进行投资
C.房地产公司以不动产作价入股进行投资
D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产
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