多项选择题

下列属于建筑物折旧的是( )。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．结构折旧
E．性质折旧
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多项选择题
甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元 m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元 m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。
A．乙地块比甲地块贵
B．甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2
C．甲地块与乙地块的楼面地价相等
D．甲地块比乙地块贵
E．乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m2
多项选择题
可比实例的成交价格是实际发生的，( )。
A．它可能是正常的
B．它可能是不正常的
C．它肯定是正常的
D．它肯定是不正常的
E．它肯定是实际的
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