单项选择题

评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况修正后的价格为______元/m2。

A.3214
B.3347
C.3367
D.3458
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单项选择题
某商铺建筑面积为5000m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元 m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为______万元。
A.521
B.533
C.695
D.711
单项选择题
暂定期内的三级资质房地产估价机构能承接的估价业务有______。
A.在建工程抵押估价业务
B.城市房屋拆迁补偿估价业务
C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
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