单项选择题

某商铺建筑面积为5000m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为______万元。

A.521
B.533
C.695
D.711
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单项选择题
暂定期内的三级资质房地产估价机构能承接的估价业务有______。
A.在建工程抵押估价业务
B.城市房屋拆迁补偿估价业务
C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
单项选择题
除了期房交易的成交价格之处，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在______的状况。
A.估价作业日期
B.其成交日期时
C.估价时点
D.建成时点
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