多项选择题

汤某不履行维修义务，使黄某不得不雇人维修，且影响了黄某居住，黄某有权： ( )

A．解除合同
B．要求汤某承担维修费用200元
C．要求延长10天租期
D．相应减少未使用期间的租金
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多项选择题
在人民法院指定的举证期限届满以后，乙公司发现了一项新的证据。请问：乙公司应当在何时提出该新的证据( )
A．发现后立即提出
B．发现后的一段合理时间内提出
C．一审开庭审理前提出
D．一审开庭审理时提出
多项选择题
若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则：( )
A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某
B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任
C．必须与黄某协商一致才能解除合同
D．可请求宣告合同无效而收回房屋
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