单项选择题

某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价18000万元，如果房屋开发成本为4000元/m2，预测销售价格为10000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8
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单项选择题
以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
A．资本化率
B．贷款利率
C．租金水平
D．权益投资比率
单项选择题
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A．6%
B．8.4%
C．11%
D．15%
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