单项选择题

以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

A．资本化率
B．贷款利率
C．租金水平
D．权益投资比率
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单项选择题
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A．6%
B．8.4%
C．11%
D．15%
单项选择题
下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，正确的是( )。
A．解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布
B．解析法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理
C．蒙特卡洛法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D．蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题
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