多项选择题

影响地价的城市规划因素，主要有( )。

A．区域土地利用性质
B．对外联系方式及方便程度
C．用地限制条件
D．容积率的大小
E．土地使用制度
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多项选择题
在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括( )。
A．实地踏勘，收集有关资料
B．签订土地估价合同或协议书
C．确定估价基准日
D．试算待估价宗地价格
E．选择适宜的估价方法
多项选择题
土地价格一般由( )构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。
A．土地取得费
B．土地增值收益
C．税金
D．土地开发费
E．利息
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