多项选择题

下列经营收入中，属于营业税计税依据的有( )。

A．金融企业从事受托收款业务以收取的全部收入
B．代理业务向委托方收取的全部报酬减去代付款项后的余额
C．广告代理业取得的全部收入减去广告发布费后的余额
D．娱乐业向顾客收取的各项费用
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多项选择题
下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有( )。
A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．免税单位职工家属的宿舍用地
C．对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的
D．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
多项选择题
下列应征收土地增值税的有( )。
A．存量房地产的买卖
B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让
C．房地产的出租
D．个人之间互换自有居住用房
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