多项选择题

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有( )。

A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．免税单位职工家属的宿舍用地
C．对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的
D．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
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多项选择题
下列应征收土地增值税的有( )。
A．存量房地产的买卖
B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让
C．房地产的出租
D．个人之间互换自有居住用房
多项选择题
从税务代理执业人员方面产生风险的因素有( )。
A．执业人员的职业道德水平
B．执业人员的专业胜任能力
C．税务代理机构执业质量控制程度
D．职业人员从业时间的长短
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