单项选择题

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。

A．掌握的有关信息不同
B．作出的估价师声明不同
C．估价对象状况不同
D．委托人不同
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单项选择题
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应( )。
A．视为无租约限制的房地产来估价
B．视为有租约限制的房地产来估价
C．考虑房屋租赁者的意见
D．视其租约租金与市场租金的差异大小而定
单项选择题
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A．独一无二和供给有限
B．独一无二和价值量大
C．流动性差和价值量大
D．不可移动和用途多样
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