多项选择题

物业服务记录档案的收集范围包括( )。

A．小区及共用设施清洁服务记录
B．小区安全巡视记录、会所服务记录
C．小区业主装修管理服务记录、社区活动记录
D．小区增值服务记录、服务与投诉管理记录等
E．物业服务公司行政管理档案
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多项选择题
签订物业服务合同应注意( )。
A．合同双方当事人的权利和义务
B．免责条款的约定
C．违约责任的约定
D．合同条款宜粗不宜细
E．合同签订要实事求是
多项选择题
物业服务专项维修资金的来源主要包括( )社会捐赠或政府的补贴。
A．业主交的专项维修资金
B．物业服务费用的结转
C．业主大会决定的分摊
D．共用部分的共有收益
E．物业服务利润
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